Visión: Transformar el puerto de Mar del Plata en un nuevo nodo productivo, comercial, cultural y administrativo que funcione como Capital Alterna de la Argentina del siglo XXI y XXII, potenciando su rol como motor de innovación sostenible, comercio internacional y turismo de alto nivel.
🛠️ Lineamientos Principales
🔹 Reconversión portuaria integral: • Transformación del puerto actual en un centro logístico de alta eficiencia, con zonas diferenciadas para carga, pesca sostenible, turismo náutico, astilleros verdes y un nuevo polo de innovación marítima.
🔹 Nuevo Centro Cívico y Administrativo: • Instalación de sedes alternas de ministerios nacionales y provinciales en la zona costera renovada, descomprimiendo Buenos Aires y federalizando la gestión pública.
🔹 Distrito Financiero y Corporativo: • Creación de un área especial para sedes de bancos verdes, fintechs, insurtechs y multinacionales de alta tecnología, apoyadas por el ecosistema de Maitreya Corp.
🔹 Nueva Terminal de Cruceros Internacionales: • Diseño de un puerto de pasajeros de última generación para atraer turismo internacional de alta gama, con acceso directo a zonas de recreación, centros comerciales y parques costeros.
🔹 Gran Hotel y Casino Internacional: • Desarrollo de un complejo hotelero y de entretenimiento de nivel mundial, recuperando el glamour histórico de Mar del Plata y complementando el reciclaje del actual complejo Provincial como sede tecnológica.
🔹 Parque Tecnológico y Fábrica de Superandroides: • Activación de un cluster industrial para producción inicial de 10.000 superandroides MAIG-H, conectados a la nube de inteligencia colectiva SuperGaia, transformando a Mar del Plata en un hub mundial de robótica avanzada.
🌱 Urbanismo Sostenible y Smart City
🔹 Eliminación progresiva de vehículos contaminantes en el área urbana: • Implementación de sistemas de góndolas SwiftCity automatizadas. • Trenes elevados tipo monorriel para transporte interno y conexión con ciudades vecinas.
🔹 Energía 100% limpia: • Alimentación completa mediante sistemas ElectroFree de energía geotérmica profunda de ultra bajo costo.
🔹 Gestión de residuos: • Reciclaje total y economía circular como política obligatoria de ciudad.
🔹 Áreas verdes: • Expansión de parques, reservas naturales costeras, jardines verticales y techos verdes.
📈 Impacto Esperado
🌟 A nivel local: • Explosión del empleo calificado. • Revalorización inmobiliaria sostenible. • Expansión de la actividad turística internacional.
🌟 A nivel nacional: • Descentralización real de la actividad administrativa y económica de Buenos Aires. • Apertura de una nueva ventana de inversión para la Argentina.
🌟 A nivel internacional: • Mar del Plata se posiciona como «La Silicon Valley del Sur» en IA, robótica y economía verde. • Capital alterna modelo para replicar en otras regiones del mundo.
🤝 Liderazgo y Articulación Estratégica
Propuesta:
El reconocido empresario Florencio Aldrey Iglesias, figura clave en el desarrollo histórico de Mar del Plata, será invitado a participar como cofundador honorario de la Mar del Plata del Siglo XXII, articulando capitales locales y redes de influencia para acompañar esta transformación histórica.
🚀 Mar del Plata 2100:
No es un sueño.
Es una construcción consciente.
Es el primer faro del nuevo mundo.
🌎 Proyecto de Capital Alterna en el Puerto de Mar del Plata
Una visión estratégica para transformar el futuro de la ciudad
En 2006, el arquitecto Roberto Guillermo Gomes presentó un ambicioso proyecto para reconvertir el Puerto de Mar del Plata en una capital alterna funcional y económica, integrando:
- Un nuevo polo administrativo.
- Área de turismo internacional.
- Centro financiero y de innovación.
- Residencias urbanas sustentables.
- Un nuevo gran hotel y casino internacional.
El concepto era —y sigue siendo— transformar el actual puerto, en gran parte subutilizado, en un nodo vital de actividad económica diversificada, ampliando el horizonte de Mar del Plata hacia un modelo de ciudad-región global.
🤝 Encuentro clave con la arquitecta Elenis Gigantes
En un encuentro casual en el Hotel Sheraton de Mar del Plata, durante una charla dictada por la reconocida arquitecta internacional Elenis Gigantes, expresó su entusiasmo por el proyecto y aceptó participar en el diseño a escala humana y sostenible del nuevo puerto, aportando su experiencia en urbanismo costero y reconversión de áreas estratégicas.
💰 Oferta inicial de financiamiento internacional
En ese mismo periodo, Victor Vilches, entonces presidente de Lightning Funding (banca internacional), ofreció 500 millones de dólares de financiación, con:
- 2 años de gracia.
- Tasa de interés del 5% anual.
Lamentablemente, en ese momento no se logró avanzar debido a falta de respaldo local e inmovilismo político y empresarial.
🌟 Segunda oportunidad histórica
Hoy, con el impulso de Maitreya Corp, Mar del Plata tiene la oportunidad única de reactivar y actualizar esta propuesta, integrándola con los proyectos de:
- M-777 Arurb (urbanismo de nueva generación).
- HaloHab (expansión espacial y urbana avanzada).
- ElectroFree (energía limpia ilimitada).
- Nodo IA ConstantStudy + MegaSpace de Startups y SuperAndroides.
- Reconversión del Hotel Provincial como Hub de Inteligencia Artificial y Sede Internacional.
Además, sumando la invitación como cofundador de esta Mar del Plata Siglo XXII a uno de sus principales líderes históricos: Florencio Aldrey Iglesias, como articulador entre el nuevo capital, las fuerzas vivas locales y la proyección internacional.
🚀 Invitación a la visión
Mar del Plata no tiene que conformarse con ser un destino turístico estacional.
Puede convertirse en:
- Un hub tecnológico de inteligencia artificial en América Latina.
- Una ciudad universitaria y financiera internacional.
- Un modelo de sustentabilidad urbana para el siglo XXI y más allá.
El momento es ahora.
La oportunidad es irrepetible.
El futuro comienza en Mar del Plata.
A Better World, Now Possible!
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